Edifício Villa Calabria - QI 33 | Apartamento Nascente de 89 m², 3 Quartos (transformados em 2), Suíte e Escritório | Guará Excelente apartamento com 89 m², cuidadosamente equipado com armários, climatização e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço e qualidade de vida em uma localização privilegiada no Guará. Características do Imóvel: - Sala ampla para dois ambientes, com parede espelhada, ar-condicionado e persiana; - 3 quartos (transformados em 2) com armários, persianas e ar-condicionado, sendo 1 suíte; - Escritório com armários e persianas; - Banheiro social com box em vidro temperado e armários; - DCE com armários; - Cozinha com armários e fogão; - Lavanderia com armários; - Garagem com armário; - Aceita animais de estimação. Lazer e Condomínio: Condomínio com área de lazer completa, oferecendo mais comodidade e opções de entretenimento para toda a família. Localização Privilegiada: Situado na QI 33, próximo ao comércio local, pontos de ônibus, supermercados, restaurantes, farmácias e estacionamento público. Trata-se de uma ótima oportunidade para atender diferentes estilos de vida, proporcionando conforto para toda a família e excelente aproveitamento dos espaços. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita! Utilizamos a plataforma de IA RUUM para apresentar o real potencial do imóvel de forma estratégica, inovadora e tecnológica.