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Exclusiva, Sofisticada e Completa - Casa Térrea com Piscina e Energia Solar, no melhor condominio fechado

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Valor vendaR$ 1.650.000,00
Condomínio
R$ 540,00
IPTU
R$ 900,96
Proposta

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Descrição

Imóvel construído em 2019 pela construtora Grado Engenharia que utilizou técnicas modernas e inovadoras na execução da obra, tanto em proteção quanto a infiltrações quanto ao que a faz ter uma ar de modernidade atemporal, com seus corredores amplos, vigas invertidas na garagem (o que excluiu as colunas que ofuscam a estética da frente da casa) fachadas imponentes com platibandas e placas cimentícias e uma visão ampla do portão ao fundo da propriedade. Foram utilizados materiais de acabamento de grande qualidade nas tubulações e torneiras, chuveiros, porcelanatos, esquadrias gold e na porta de entrada, que foi produzida pela empresa VITRI. A casa possui placas de energia fotovoltaícas com uma geração de 1.100 kW mês. São 03 (três) suítes, com armários sendo as suíte 01 (um) com armário e a suíte master com armários e closed. Temos lavabo interno e um lavabo externo que atende a área gourmet. A sala possui pé direto de 04 (quatro) metros com sistema de iluminação em três etapas. Cozinha e sala de jantar amplas e integradas com armários embutidos e bancadas em granito Preto Absoluto, produto que agrega estética e sofisticação. Área de serviço com bancadas em granito São Gabriel e armários diversos. A residência possui também uma dispensa de frente a cozinha com várias bancadas em madeira para acomodação de mantimentos. A área gourmet (área de lazer), com dois espaços gramados e integrada ao deck em madeira, é composta por churrasqueira, bancadas em granito Preto Absoluto e armários, lavabo externo, espaço para depósito, casa de máquina da piscina, pergolado em madeira e ducha. A piscina foi construída em alvenaria, revestida de fibra para se evitar vazamentos e adornada com pedras vulcânicas de nome HIJAU, importadas diretamente da Indonésia no Sudeste Asiático pela empresa Artemano de Santa Catarina. A piscina de 40 (quarenta) mil litros de água tem espaço de 8x3,5metros na sua maior extensão, além de prainha, aquecimento elétrico de passagem, ofurô com hidromassagem , iluminação em LEDs e cascata. A junção de todos os itens mencionados do espaço gourmet, criou um ambiente aconchegante, charmoso e exclusivo, com espaço para acomodar 50 (cinquenta) convidados em possíveis eventos. O telhado da residência é totalmente pintado com tinta emborrachada líquida, o que gera estética, frescor e proteção contra desgaste do tempo nas telhas. Os muros, a parte interna e externa da casa foram totalmente pintados com tinta emborrachada líquida da Decor Colors, o que gera proteção contra infiltrações e desgastes. Tudo isso em um ambiente que combina conforto, sofisticação e lazer para a sua família aproveitar ao máximo e morar com qualidade de vida. Informações Adicionais: Área construída da casa 201m² Área construída do Deck 72 m² Área construída da Piscina Aquecida 38m² Valor IPTU anual R$ 662,97 Valor TLP anual R$ 237,99 Imóvel com Habite-se Utilize financiamento na compra, ou ainda consórcio. Agende sua visita e conheça o lar que sua família merece!

Descrição empreendimento

O Condomínio Alto da Boa Vista é um empreendimento residencial fechado, situado às margens da BR-020, no km 12,5, em Sobradinho/DF. A apenas 12 km do Plano Piloto, oferece uma combinação de tranquilidade e fácil acesso ao centro de Brasília, atendendo a mais de 2.600 condôminos. Características e Infraestrutura Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso e vigilância monitorada, garantindo a segurança dos moradores. Lazer completo: O condomínio dispõe de áreas de lazer, incluindo playground, quadra esportiva e salão de festas, proporcionando opções de entretenimento para toda a família. Comércio interno: Conta com estabelecimentos como supermercado, padarias, salão de beleza e drogaria, oferecendo conveniência aos moradores. sardeiroimoveis.com.br Acessibilidade: Acesso asfaltado e proximidade com escolas, supermercados, centros comerciais e transporte público. Residências As casas no Alto da Boa Vista variam em tamanho e estilo, com terrenos geralmente em torno de 504 m² e áreas construídas entre 150 m² e 250 m². As residências frequentemente apresentam: Arquitetura moderna: Projetos com pé-direito duplo, esquadrias de alumínio e acabamentos de alto padrão. Sustentabilidade: Muitas casas são equipadas com sistemas de energia fotovoltaica e aquecimento solar. Automação residencial: Recursos como persianas elétricas, iluminação automatizada e integração com assistentes virtuais. Lazer privativo: Áreas gourmet com churrasqueira, piscinas aquecidas, hidromassagem e jardins paisagísticos. Localização O condomínio está estrategicamente localizado em Sobradinho, com fácil acesso ao Plano Piloto e outras regiões administrativas do DF. A proximidade com a BR-020 facilita a mobilidade dos moradores

Características

  • Área Total 504
  • Área Privativa 311
  • 3 Dormitórios
  • 5 Banheiros
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas

Infraestrutura

Aquecedor Solar
Espaço Gourmet
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Interfone
Jardim
Painel Solar
Piscina Aquecida
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Porteiro Eletrônico
Quadra de Esportes
Salão de Festas
Segurança
Tour Virtual

Mapa do imóvel

Mais informações

Aceita Pet
Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armários Embutidos
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Planejada
Deck
Despensa
Dormitório com Armários
Piscina
Quintal
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master
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Matriz
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