Exclusiva, Sofisticada e Completa - Casa Térrea com Piscina e Energia Solar, no melhor condominio fechado

Imóvel construído em 2019 pela construtora Grado Engenharia que utilizou técnicas modernas e inovadoras na execução da obra, tanto em proteção quanto a infiltrações quanto ao que a faz ter uma ar de modernidade atemporal, com seus corredores amplos, vigas invertidas na garagem (o que excluiu as colunas que ofuscam a estética da frente da casa) fachadas imponentes com platibandas e placas cimentícias e uma visão ampla do portão ao fundo da propriedade. Foram utilizados materiais de acabamento de grande qualidade nas tubulações e torneiras, chuveiros, porcelanatos, esquadrias gold e na porta de entrada, que foi produzida pela empresa VITRI. A casa possui placas de energia fotovoltaícas com uma geração de 1.100 kW mês. São 03 (três) suítes, com armários sendo as suíte 01 (um) com armário e a suíte master com armários e closed. Temos lavabo interno e um lavabo externo que atende a área gourmet. A sala possui pé direto de 04 (quatro) metros com sistema de iluminação em três etapas. Cozinha e sala de jantar amplas e integradas com armários embutidos e bancadas em granito Preto Absoluto, produto que agrega estética e sofisticação. Área de serviço com bancadas em granito São Gabriel e armários diversos. A residência possui também uma dispensa de frente a cozinha com várias bancadas em madeira para acomodação de mantimentos. A área gourmet (área de lazer), com dois espaços gramados e integrada ao deck em madeira, é composta por churrasqueira, bancadas em granito Preto Absoluto e armários, lavabo externo, espaço para depósito, casa de máquina da piscina, pergolado em madeira e ducha. A piscina foi construída em alvenaria, revestida de fibra para se evitar vazamentos e adornada com pedras vulcânicas de nome HIJAU, importadas diretamente da Indonésia no Sudeste Asiático pela empresa Artemano de Santa Catarina. A piscina de 40 (quarenta) mil litros de água tem espaço de 8x3,5metros na sua maior extensão, além de prainha, aquecimento elétrico de passagem, ofurô com hidromassagem , iluminação em LEDs e cascata. A junção de todos os itens mencionados do espaço gourmet, criou um ambiente aconchegante, charmoso e exclusivo, com espaço para acomodar 50 (cinquenta) convidados em possíveis eventos. O telhado da residência é totalmente pintado com tinta emborrachada líquida, o que gera estética, frescor e proteção contra desgaste do tempo nas telhas. Os muros, a parte interna e externa da casa foram totalmente pintados com tinta emborrachada líquida da Decor Colors, o que gera proteção contra infiltrações e desgastes. Tudo isso em um ambiente que combina conforto, sofisticação e lazer para a sua família aproveitar ao máximo e morar com qualidade de vida. Informações Adicionais: Área construída da casa 201m² Área construída do Deck 72 m² Área construída da Piscina Aquecida 38m² Valor IPTU anual R$ 662,97 Valor TLP anual R$ 237,99 Imóvel com Habite-se Utilize financiamento na compra, ou ainda consórcio. Agende sua visita e conheça o lar que sua família merece!

O Condomínio Alto da Boa Vista é um empreendimento residencial fechado, situado às margens da BR-020, no km 12,5, em Sobradinho/DF. A apenas 12 km do Plano Piloto, oferece uma combinação de tranquilidade e fácil acesso ao centro de Brasília, atendendo a mais de 2.600 condôminos. Características e Infraestrutura Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso e vigilância monitorada, garantindo a segurança dos moradores. Lazer completo: O condomínio dispõe de áreas de lazer, incluindo playground, quadra esportiva e salão de festas, proporcionando opções de entretenimento para toda a família. Comércio interno: Conta com estabelecimentos como supermercado, padarias, salão de beleza e drogaria, oferecendo conveniência aos moradores. sardeiroimoveis.com.br Acessibilidade: Acesso asfaltado e proximidade com escolas, supermercados, centros comerciais e transporte público. Residências As casas no Alto da Boa Vista variam em tamanho e estilo, com terrenos geralmente em torno de 504 m² e áreas construídas entre 150 m² e 250 m². As residências frequentemente apresentam: Arquitetura moderna: Projetos com pé-direito duplo, esquadrias de alumínio e acabamentos de alto padrão. Sustentabilidade: Muitas casas são equipadas com sistemas de energia fotovoltaica e aquecimento solar. Automação residencial: Recursos como persianas elétricas, iluminação automatizada e integração com assistentes virtuais. Lazer privativo: Áreas gourmet com churrasqueira, piscinas aquecidas, hidromassagem e jardins paisagísticos. Localização O condomínio está estrategicamente localizado em Sobradinho, com fácil acesso ao Plano Piloto e outras regiões administrativas do DF. A proximidade com a BR-020 facilita a mobilidade dos moradores