Morar no Jardim Botânico é buscar qualidade de vida, e garantir um projeto térreo novinho e recém-construído é a oportunidade de realizar sua mudança imediata para um imóvel impecável, onde você será o primeiro morador. A arquitetura linear e o pé-direito duplo na sala proporcionam uma ventilação cruzada e farta iluminação natural, criando um fluxo direto e sem barreiras até a área da piscina. É o cenário perfeito para quem quer entrar com o pé direito em um espaço moderno, prático e preparado para o futuro, sem a dor de cabeça de gerenciar obras. O que o imóvel entrega: - Área Privativa: 257,15m² de área construída, mais 50m² de deck descoberto e 24m² da piscina, em um lote muito bem distribuído de 705m². O acabamento é premium, com pisos e revestimentos em porcelanato. - Quartos: 4 quartos no total. São 3 suítes plenas, sendo a principal desenhada com espaço dedicado para closet. O 4º quarto é reversível e tem posicionamento perfeito para um escritório reservado de home office. - Salas e Convivência: Hall de entrada (vestíbulo) convidativo, sala ampla com pé-direito duplo, lavabo de apoio e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação embutida. - Cozinha e Área de Serviço: Cozinha espaçosa e funcional com bancadas em granito. A área de serviço é isolada e conta com lavanderia e despensa. - Lazer e Espaço Gourmet: Varanda espaçosa integrada ao espaço gourmet, que possui churrasqueira e banheiro exclusivo. A área externa conta com deck e piscina com prainha, totalmente revestida em porcelanato, com iluminação em LED e sistema de aquecimento solar. - Acabamentos e Tecnologia: Esquadrias modernas em alumínio, aquecimento solar, preparação completa para ar-condicionado e o grande diferencial tecnológico de uma tomada exclusiva para carros elétricos. - Vagas: Garagem coberta e espaçosa. A Localização e Condomínio: Localizada no Privê Morada Sul Etapa C, no Jardim Botânico. Aqui existe um ponto estratégico para o seu investimento: o condomínio está em fase de regularização, o que significa um forte potencial de valorização a curto prazo após a conclusão do processo. Logo em frente à portaria, há um comércio local em constante evolução, garantindo conveniência prática no dia a dia. Tudo isso mantendo a máxima segurança e o deslocamento rápido para o Plano Piloto via Ponte JK. Investimento e Condições: Valor: R$ 2.290.000,00 Condições do negócio: Entre em contato com nossa equipe para consultar as modalidades de pagamento aplicáveis.