Excelente casa térrea com ambientes amplos, modernos e ótima área de lazer, recém reformada, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com sala de estar integrada à sala de jantar, lavabo, cozinha planejada com armários e despensa, além de área de serviço independente. São 3 quartos com ar-condicionado, sendo 1 suíte master com closet e 2 quartos em configuração semi-suíte. A área gourmet é um dos destaques da casa, com espaço amplo, churrasqueira, armário e banheiro de apoio, integrada à área externa com piscina aquecida. O imóvel conta ainda com depósito e um agradável espaço verde com árvores frutíferas, incluindo limão, amora e mamão. Dispõe também de garagem coberta para até 3 carros e excelente aproveitamento do terreno, unindo conforto, lazer e funcionalidade. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, ruas amplas e ambiente familiar, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região em constante valorização, conta com fácil acesso a mercado, farmácia, restaurantes e diversos serviços. *Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: IPTU/TLP, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido exclusivamente para pagamentos realizados até 1 (um) dia antes da data de vencimento. Pagamentos efetuados no dia do vencimento ou após essa data serão cobrados pelo valor do aluguel bruto, com acréscimo de 10% (dez por cento), em razão da perda do desconto de pontualidade. *PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, APENAS PELO TELEFONE OU WHATSAPP. (Não agendamos visitas por e-mail ou outros meios).