Condomínio Quinta dos Ipês, Jardim Botânico. OPORTUNIDADE! Maravilhoso sobrado com 3 quartos e piscina no Condomínio Quinta dos Ipês, Jardim Botânico. Agende sua visita e venha se encantar! Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego neste lindo sobrado de 200 m², localizado no cobiçado Condomínio Quinta dos Ipês, no Jardim Botânico. Recém construída com acabamento de alto padrão, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis em família. No térreo, a ampla sala de estar com pé-direito duplo proporciona uma sensação de espaço e luminosidade, tornando o ambiente elegante e acolhedor. Ainda neste pavimento, há um quarto com ar-condicionado, ideal para hóspedes ou para ser utilizado como home office, além de um banheiro social com box em vidro, cozinha moderna com armários planejados, cooktop por indução, coifa e forno embutido, e lavanderia integrada. No piso superior, a área íntima é composta por uma suíte master com closet e ar-condicionado, garantindo privacidade e conforto, além de um quarto adicional também climatizado e um banheiro social. A área de lazer é um verdadeiro refúgio. A charmosa área gourmet conta com piscina aquecida com cascata, ducha e espaço preparado para churrasqueira perfeita para confraternizações e momentos de relaxamento. O sobrado dispõe ainda de garagem coberta para dois carros em um lote de 200 m² e apresenta acabamentos modernos e de excelente qualidade, refletindo cuidado em cada detalhe. O Condomínio Quinta dos Ipês oferece segurança 24 horas, playground, quadra de esportes e salão de festas, garantindo praticidade e tranquilidade para toda a família. Com condomínio de apenas R$ R$ 361,58 e IPTU de R$ 412, esta é uma oportunidade imperdível de morar em um dos endereços mais desejados de Brasília, um lar que une conforto, estilo e qualidade de vida. ATENÇÃO** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.