Terreno com casa escriturado e registro, localizado na Quadra 26 do Setor Oeste do Gama, próximo ao Colégio Cívico-Militar do Distrito Federal. Uma oportunidade para quem procura um terreno em uma região urbana consolidada do Gama e deseja construir uma residência com projeto próprio. Com 275 m² de área total, o imóvel permite avaliar a implantação de uma nova construção, conforme as normas urbanísticas vigentes e as características do lote. Terreno no Setor Oeste do Gama com construção existente A propriedade possui aproximadamente 130 m² de área construída, composta por uma casa principal com três quartos, garagem coberta e uma kitnet na parte frontal, com banheiro e acesso independente. As edificações são antigas e apresentam características que tornam a substituição da estrutura existente por uma nova construção uma alternativa a ser considerada pelo comprador. O principal atrativo da propriedade está no terreno, na localização e na possibilidade de planejar uma residência de acordo com as necessidades da família. Localização - Quadra 26, Setor Oeste, Gama - DF Localizado na Quadra 26 do Setor Oeste do Gama, o imóvel tem como referência a proximidade com o Colégio Cívico-Militar do Distrito Federal. A região conta com ocupação residencial consolidada, comércio local e acesso a serviços, características relevantes para quem deseja estabelecer residência no Gama. Para quem pretende construir, a localização permite considerar um novo projeto em um setor já urbanizado, sem depender da implantação de um loteamento novo. Características do imóvel - Terreno com 275 m²; - Aproximadamente 130 m² de construção existente; - Casa principal com 3 quartos; - Kitnet frontal com banheiro e entrada independente; - Garagem coberta; - Escritura e registro; - Localização na Quadra 26 do Setor Oeste do Gama. - Valor de venda: R$ 300.000,00. Se você procura um terreno à venda no Setor Oeste do Gama para construir uma nova casa, conheça esta propriedade e avalie pessoalmente suas possibilidades. # Entre em contato com e agende sua visita. *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Cessão de direitos. *Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores.